Regularização de Imóveis
Imóvel sem averbação, ampliação não registrada ou divergências na metragem? Regularizamos seu patrimônio junto aos órgãos competentes — destravando venda, financiamento e valorização.
Quero regularizar
Atendendo Belo Horizonte e região metropolitana
Seu empreendimento 100% regular, com segurança jurídica e excelência técnica.
Da aprovação do projeto ao alvará final, a Vallient cuida de toda a burocracia da Engenharia Legal — para que você foque no que importa: o crescimento do seu negócio.
Responsável técnica registrada
Análise inicial sem compromisso
+200empreendimentos
licenciados
licenciados
anos de experiência em Engenharia Legal
empreendimentos licenciados
m² de projetos elaborados
serviços de engenharia e licenciamento
Soluções completas
Os serviços que mais destravam obras e imóveis
Resolvemos a parte técnica e burocrática de ponta a ponta. Conheça os serviços mais procurados — e veja a lista completa logo abaixo.
Aprovação de Projetos
Gestão e acompanhamento completo da aprovação de projetos junto às prefeituras e concessionárias — com domínio das normas e agilidade em cada etapa do processo.
Aprovar meu projetoAlvarás e Licenças
Alvará de Localização e Funcionamento (ALF), licenças complementares e autorizações específicas — toda a documentação para o seu estabelecimento operar dentro da lei.
Obter meu alvaráLaudo de Inspeção Predial
Avaliação técnica que assegura a integridade, segurança e conservação do edifício. Antecipe patologias, atenda à legislação e proteja moradores e patrimônio.
Solicitar laudoAlvará da Vigilância Sanitária
Regularização sanitária para estabelecimentos comerciais e de serviços — clínicas, restaurantes, salões e mais —, garantindo conformidade e tranquilidade nas fiscalizações.
Regularizar sanitárioIncêndio e Pânico · AVCB
Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP), obtenção e renovação do AVCB — desenvolvidos por equipe especializada para regularização junto ao CBMMG.
Regularizar incêndio
Portfólio completo
Tudo o que a sua obra ou imóvel precisa, num só lugar
Mais de 25 serviços de engenharia, regularização e licenciamento. Navegue pelas categorias:
Laudo de Inspeção Predial
Integridade, segurança e conservação do edifício asseguradas.
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registre as condições dos imóveis vizinhos antes da obra e evite litígios.
Vistoria de Imóvel Novo
Garanta que o sonho do imóvel novo não vire dor de cabeça.
Vistoria Locativa
Segurança e transparência para locadores e locatários.
Laudo Técnico
Análise especializada de danos, patologias e falhas construtivas.
Laudo de Reforma
Reformas seguras, planejadas e conforme as normas técnicas (NBR 16.280).
Regularização de Imóveis
Soluções técnicas e documentais junto aos órgãos competentes.
Habite-se (Certidão de Baixa de Construção)
Assessoria completa para a certidão de conclusão e ocupação do imóvel.
Regularização de INSS de Obra
Apoio técnico e documental para a regularização previdenciária da construção.
Memorial Descritivo para Usucapião
Documentação técnica para regularização da posse do imóvel.
Parcelamento do Solo
Estudos e regularização para loteamentos, desmembramentos e parcelamentos urbanos.
Aprovação no Cindacta
Aprovação de projeto no DECEA para áreas sob restrição aeronáutica.
Aprovação no Patrimônio
Aprovação de projeto no Patrimônio Municipal, Estadual e Federal.
Revisão de IPTU
Análise técnica e administrativa para revisão e possível redução do imposto.
Recursos à Fiscalização
Defesas e recursos técnicos perante os órgãos fiscalizadores.
Aprovação de Projetos
Gestão junto às prefeituras e concessionárias até a aprovação final.
Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico / AVCB / Renovação
Elaboração do PPCIP, obtenção e renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Licença de Demolição
Autorização para demolição de edificações junto aos órgãos competentes.
Licença de Movimentação e Transporte de Entulho
Regularização do transporte e destinação de resíduos da construção.
Licença de Supressão Arbórea
Autorização ambiental para remoção e manejo de árvores no terreno.
Alvará de Localização e Funcionamento
Assessoria para obtenção e regularização do alvará (ALF).
Alvará da Vigilância Sanitária
Regularização sanitária para estabelecimentos comerciais e de serviços.
Licenças Complementares
Assessoria para licenças e autorizações específicas.
Manual do Proprietário
Guia completo para manutenção, conservação e valorização do imóvel.
Plano de Manutenção Predial
Planos personalizados para aumentar a vida útil das edificações.
Assessoria Condominial
Acompanhamento técnico contínuo para segurança e economia do condomínio.
Projeto Arquitetônico
Projetos funcionais, modernos e compatíveis com as exigências legais.
Projeto de Reforma
Soluções de reforma seguras, planejadas e em conformidade com as normas técnicas.
Projeto de Interiores
Ambientes funcionais e bem resolvidos, integrando estética e técnica.
Incorporação Imobiliária
Assessoria técnica completa para o registro da incorporação do empreendimento.
Quadros da NBR 12.721
Elaboração dos quadros de áreas exigidos para a incorporação imobiliária.
Memorial de Incorporação
Documentação técnica e descritiva para registro do empreendimento em cartório.
Instituição de Condomínio
Formalização da instituição e especificação do condomínio edilício.
Convenção de Condomínio
Apoio na elaboração da convenção que rege o funcionamento do condomínio.
Individualização de Matrículas
Desmembramento das unidades autônomas em matrículas individuais.
Serviços Cartoriais
Acompanhamento e protocolo de documentação junto aos cartórios de registro.
Por que a Vallient
Cuidamos dos pequenos detalhes para entregar grandes resultados
Idoneidade, eficiência e transparência são os pilares que sustentam o nosso trabalho e refletem nossa história de conquistas.
01
Segurança jurídica
Cada etapa conduzida em conformidade com as normas técnicas e a legislação vigente. Você fica tranquilo, sem riscos de multas, embargos ou litígios.
02
Agilidade e proximidade
Simplificamos processos e reduzimos a burocracia. Atendimento próximo e consultivo, com acompanhamento de cada protocolo junto aos órgãos.
03
Excelência técnica
Equipe atualizada, rigor normativo e visão estratégica. Mais de 200 empreendimentos licenciados e 100 mil m² de projetos elaborados.
Quem está à frente
Engenharia Legal e Inteligente, construída com dedicação.
"Somos uma empresa que cuida dos pequenos detalhes para oferecer grandes resultados."
A Vallient é o resultado de conquistas e parcerias construídas ao longo de anos de compromisso. Prestamos serviços com qualidade e confiança no mercado da Engenharia Legal, sempre com o objetivo de atender às necessidades dos clientes de forma ágil e segura.
- +8 anos em Engenharia Legal e Licenciamento
- Pós-graduada em Engenharia Estrutural (PUC Minas)
- Pós-graduanda em BIM — Ferramentas e Processos (IPOG)
- +100 mil m² de projetos · +200 empreendimentos licenciados
Como trabalhamos
Do contato à entrega, um processo sem surpresas
PASSO 01
Contato & diagnóstico
Você nos conta a necessidade. Fazemos uma análise técnica preliminar do imóvel ou do projeto, sem compromisso.
PASSO 02
Proposta clara
Enviamos um escopo detalhado, com prazos realistas e valores transparentes. Sem letras miúdas.
PASSO 03
Execução técnica
Elaboramos laudos, projetos e documentos e protocolamos junto aos órgãos, acompanhando cada exigência.
PASSO 04
Licenciamento concluído
Você recebe a documentação aprovada e a tranquilidade de um imóvel 100% regular e valorizado.
Provas sociais
Quem confia na Vallient recomenda
★ Depoimentos ilustrativos — substitua pelos relatos reais dos seus clientes antes de publicar.
Estava há anos com a regularização do meu prédio parada. A Vallient resolveu tudo com agilidade e me explicou cada etapa. Hoje consegui financiar o imóvel.
Abri minha clínica sem dor de cabeça. Cuidaram do alvará da Vigilância Sanitária e do AVCB do início ao fim. Profissionalismo e transparência do começo ao fim.
Como síndico, contratei a assessoria condominial e o laudo de inspeção predial. Atendimento técnico impecável e recomendações que economizaram recursos do condomínio.
Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes
Não encontrou sua dúvida? Fale com a gente — respondemos rapidinho.
Falar no WhatsAppAtendimento humanoSegunda a sexta, 8h às 18h.
Engenharia Legal une o conhecimento técnico de engenharia à legislação e às normas, garantindo que imóveis e obras estejam regularizados e em conformidade junto à prefeitura, Corpo de Bombeiros, vigilância sanitária e demais órgãos competentes.
Atendemos Belo Horizonte, Santa Luzia, Lagoa Santa, Contagem, Vespasiano, Sete Lagoas, Nova Lima e toda a região metropolitana de Belo Horizonte.
O prazo varia conforme a complexidade do imóvel e a documentação existente. Após a análise inicial — gratuita e sem compromisso — apresentamos um cronograma realista e acompanhamos cada etapa junto aos órgãos.
O orçamento é personalizado e sem compromisso. Você nos envia as informações do imóvel ou da necessidade, fazemos uma análise técnica preliminar e enviamos uma proposta com escopo, prazos e valores transparentes.
Um imóvel regularizado tem mais valor de mercado, pode ser financiado, vendido ou alugado com segurança, evita multas e embargos e garante segurança jurídica ao proprietário.
Sim. Cuidamos de ponta a ponta: elaboração técnica, protocolo, acompanhamento de exigências e obtenção da documentação final — você não precisa enfrentar a burocracia sozinho.
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Conte o que você precisa. Nossa equipe faz uma análise inicial e retorna com a melhor solução para o seu imóvel ou empreendimento.
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